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尊敬的客户:您好!本网站展示产品为私募性质产品,按监管要求仅向合格投资者开放。在您浏览本网站产品之前,请您确认满足合格投资者相关条件:

一、具有2年以上投资经历,且满足以下条件之一: 家庭金融净资产不低于300万元;家庭金融资产不低于500万元; 近3年本人年均收入不低于40万元。

二、最近1年末净资产不低于1000万元的法人单位。

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注:本网站仅对产品信息进行展示,不代表我司向您推介本产品。感谢您对中国外贸信托的支持与信赖!

外贸信托-富润1号5期-2集合资金信托计划

时间:2020-07-31 来源:原创

一、计划要点

产品名称:外贸信托-富润1号5期集合资金信托计划;

产品类型:固定收益类;

发行机构:中国对外经济贸易信托有限公司;

投资起点:人民币100万元起,按照1万元整数倍增加;

发行规模:不超过41,466万元,可分批次成立,各批次规模以实际募集情况为准;

风险等级: R3;

发行对象:面向个人和机构客户发行;

发行时间:2020年7-8月;

资金运用方式:信托资金用于向深圳市领途商业保理有限公司发放信托贷款。

信托期限: 12个月,自首批次信托计划生效之日起计算。具体的信托计划生效日以受托人宣布的日期为准。各批次信托计划终止之日为同一天,即本信托计划终止之日。受托人根据项目实际运行情况决定本信托计划提前终止或延期的,则以实际期限为准。

本信托计划自生效满6个月后,借款人可一次性提前还款。若借款人一次性归还全部贷款的,本信托计划提前结束。

信托受益权类型:本信托计划信托受益权分为A类受益权(享有A类受益权的受益人为A类受益人)、B类受益权(享有B类受益权的受益人为B类受益人)和C类受益权(享有C类受益权的受益人为C类受益人)。其中,A类受益权向自然人发行,B类受益权向机构客户发行,C类受益权定向发行。

收益分配方式:信托收益核算日为各批次信托计划生效满三个月后的每个自然季度末月27日及信托到期日(如某核算日为非工作日,则该核算日顺延至其后的第一个工作日)。在每个收益核算日后10个工作日内本信托计划向受益人支付相应的信托收益/利益,具体请见信托合同;

业绩比较基准:

本信托计划项下各类受益权的业绩比较基准依单个信托合同资金规模(单位为人民币万元),进行如下约定:

对A、B类信托受益权,

单个信托合同资金规模<300万元,业绩比较基准为6.9%/年;

300万元≤单个信托合同资金规模,业绩比较基准为7.1%/年;

对C类信托受益权,业绩比较基准为7.1%/年。

在上述业绩比较基准设定基础上,受托人有权根据单笔委托资金另行与委托人/受益人约定业绩比较基准,以信息填写页为准。

二、交易对手及项目简介

融资人深圳市领途商业保理有限公司(简称“领途保理”)系尚隽商业保理(上海)有限公司(简称“尚隽保理”)的全资子公司。领途保理成立于2017年,注册资本27亿元。领途保理开业以来,依托股东资源支持,业务规模持续上升。截至2019年末,领途保理总资产69.52亿元、净资产27.23亿元。领途保理自成立以来未发生过违约现象。

尚隽商业保理(上海)有限公司(简称“尚隽保理”)于2014年成立,注册资本5.79亿美元。尚隽保理自2015年7月开展保理业务以来,业务规模迅速扩张,截止2019年12月总资产313亿元、净资产37亿元。

差额补足人上海世茂建设有限公司(简称“世茂建设”)成立于2001年,为香港上市公司世茂房地产控股有限公司(00813.HK)全资子公司,是世茂房地产控股有限公司在境内核心的资产平台、管理平台和资金平台。世茂建设土地投资以一、二线城市为主,储备区域分布较好,土地储备相对充足。截至2019年12月,世茂建设资产总额为2781亿元,负债合计2096亿元,所有者权益为685亿元,公司资产负债率约为75%,处于行业正常水平,资本结构相对稳健。

担保人世茂集团控股有限公司(原名“世茂房地产控股有限公司”,简称“世茂集团”)主要在国内开发大型的综合房地产项目,包括住宅、酒店、零售及商用物业等多种产品类型。世茂集团财务状况和资信情况良好。截至2019年12月,公司贷款偿还率和利息偿付率均为 100%,最近三年及一期未发生过严重违约现象。国际评级机构标普、穆迪及惠誉给予世茂房地产的长期公司信用评级分别为 BB+、Ba2 及BBB-,展望稳定;国内评级机构中诚信国际信用评级有限责任公司及联合信用评级有限公司均维持世茂集团的主体评级为 AAA。

三、计划特点

交易对手优质

领途保理依托世茂集团,在地产行业供应链金融领域有一定业务经验积累,公司业务风格较为稳健,且拥有较强的风险管理与风险抵御能力。

差额补足人和担保人实力雄厚,信用良好。

多重风控措施:

严格资金运用:严格的资金使用条件保障贷款资金购买资产质量。

超额资产质押:1.25倍合格应收账款资产质押。

差额补足义务:世茂建设;

连带责任担保:世茂集团;

投资收益较为可观:

高于同期银行存款利率。

管理规范、透明:

引入优质银行托管机制;

受托人将按季制作信托资金管理报告、信托资金运用及收益情况表,并在受托人网站(www.fotic.com.cn)“网上信托”栏目进行披露。

四、认购流程

投资人确认加入本信托计划后,通过外贸信托财富管理中心客户服务热线进行预约登记;

认购人应于签订信托合同前,将信托资金汇至信托计划资金收付账户,签订信托合同时,认购人应提供:

a)自然人:认购资金付款凭证原件和复印件,本人的身份证件原件和复印件,作为收益兑付账户的本人任意银行账户复印件(应提供开户支行名称);

b)机构:认购资金付款凭证,营业执照复印件,授权委托书,法定代表人身份证复印件,经办人有效身份证件,信托利益分配账户复印件,以上材料均需加盖公章。

五、咨询方式

现场咨询: 北京:北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心中座1层,外贸信托财富管理中心

山西:山西省太原市万柏林区长风西街6号煤炭交易中心16层

深圳:深圳市福田区深南大道7888号东海国际中心B座13层

成都:成都市锦江区东御街18号百扬大厦21层

上海:上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦27层

重庆:重庆市江北区聚贤岩广场9号国华金融中心A座17层

青岛:山东省青岛市市南区香港中路9号,青岛香格里拉中心17层

西安:陕西省西安市高新区锦业一路6号永利国际金融中心37层

武汉:武汉市江岸区京汉大道1398号环球智慧中心19层

苏州:江苏省苏州市吴中区工业园区圆融时代广场24幢A座国寿金融大厦6层

南京:南京市建邺区庐山路188号南京新地中心36楼3610室

厦门:福建省厦门市思明区湖滨北路151号中化能源5楼

广州:广东省广州市天河区珠江西路珠江城大厦1506

天津:天津市和平区赤峰道136号天津国际金融中心25楼2506室

电话咨询: 400-898-8806

公司网址: www.fotic.com.cn

注:投资人不得违规汇集他人资金购买信托产品,违规者要承担相应责任及法律后果。本产品说明书仅为宣传推介用品,具体条款及其他未尽事宜请以信托计划合同和信托计划说明书为准。

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