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合 格 投 资 者 声 明

尊敬的客户:您好!本网站展示产品为私募性质产品,按监管要求仅向合格投资者开放。在您浏览本网站产品之前,请您确认满足合格投资者相关条件:

一、具有2年以上投资经历,且满足以下条件之一: 家庭金融净资产不低于300万元;家庭金融资产不低于500万元; 近3年本人年均收入不低于40万元。

二、最近1年末净资产不低于1000万元的法人单位。

三、金融监管部门视为合格投资者的其他情形。

如您是合格投资者,请在下方确认,并知悉您在正式签约前有义务根据相关要求提供证明您为合格投资者的材料;如您不是合格投资者,请停止浏览。
注:本网站仅对产品信息进行展示,不代表我司向您推介本产品。感谢您对中国外贸信托的支持与信赖!

外贸信托-菁华1号醇享38期集合信托计划

时间:2020-06-30 来源:原创

一、 计划要点

产品名称:外贸信托-菁华1号醇享38期集合信托计划;

产品类型:小微金融类集合信托计划;

发行机构:中国对外经济贸易信托有限公司;

投资起点:人民币30万元起,按照1万元整数倍增加;

受益权类型:本信托计划优先级受益权类型分为A类,B类以及C类,其中A类受益权面向自然人客户发行,B类受益权面向机构客户发行,C类受益权定向发行;

信托期限:本信托计划期限为37个月。其中优先级进行三档分类,分为优先1类受益权、优先2类受益权、优先3类受益权。受托人有权根据本信托计划运行情况于优先1类、优先2类、优先3类受益权分别生效满12个月、24个月、36个月之日(含)或之前提前结束全部优先1类、优先2类、优先3类受益权。

发行规模:优先级规模为5000万元,具体以实际募集规模为准。根据信托文件约定,各类受益权与总规模规模占比如下:

优先1类信托规模占比不高于25%;

优先2类信托规模占比约为30%;

优先3类信托规模占比不低于20%。

风险等级:优先级受益权为R3;

利益核算日及分配方式:本信托计划项下核算日分为一般核算日和特定核算日。

一般核算日:在优先级受益权存续期间,一般核算日为本信托计划生效日后每满三个月之日(如该日不存在则为该日前的一日)所在月15日。

特定核算日:为本信托计划生效满12个月、24个月、36个月的对应日。

在每个一般核算日,上一收款期间的优先级资产回收款按照如下顺序进行分配(前一顺序款项未能足额分配的,不进行下一顺序款项的分配):

1.分配截至本核算日已计提但尚未支付的优先1类、优先2类以及优先3类信托收益。

2.优先1/2/3类自信托成立起均按回款在每个一般核算日过手摊还一次本金,直至该档摊还结束,再开始下一档本金摊还(即优先1类摊还完毕前,优先2类不摊还;优先2类摊还完毕前,优先3类不摊还),可能早于上述12月、24个月、36个月时间之约定。

当某一核算日为特定核算日时,仅针对该核算日受托人提前结束的信托受益权类别进行计提及支付,该核算日受托人未行使权利提前结束的信托受益权类别无须进行计提。

示例:假设某期信托计划成立日为2020年6月30日,优先1类于2021年6月30日摊还完毕,优先2类于2022年3月15日摊还完毕,则分配方式如下:

日期 2020-6-30 2020-9-15、2020-12-15、2021-3-15 2021-6-30 2021-9-15、2021-12-15 2022-3-15

受益权 2021-6-15

优先1类 认购 分配收益以及过手摊还本金 分配收益及剩余本金,1类退出 已退出 已退出

优先2类 认购 仅分配收益 无分配 分配收益以及过手摊还本金 分配收益及剩余本金,2类退出

注:上述示例为假设情况。

业绩比较基准:

优先1类受益权的业绩比较基准为:

30万元≤单笔投资额<100万,业绩比较基准为6.8%/年;

100万元≤单笔投资额,业绩比较基准为7.0%/年;

优先2类受益权的业绩比较基准为:

30万元≤单笔投资额<100万,业绩比较基准为7.3%/年;

100万元≤单笔投资额,业绩比较基准为7.4%/年;

优先3类受益权的业绩比较基准为:

30万元≤单笔投资额:业绩比较基准为8.0%/年。

二、 投资标的风险保障措施

* 结构化设计:优先级受益人信托本金与一般级受益人信托本金的比例在任何时点不超过3:1,一般级受益人以其信托财产为优先级受益人本金及收益的安全提供保障;

* 个人借款人提供房产抵押:借款人以其持有的房产抵押至外贸信托名下,为其还款提供担保,综合抵押率不超过70%;

* 流动性应急机制完备:一般级受益人以其信托财产为优先级受益人本金及收益的安全提供保障外,增加了一般级计提收益、一般级交叉违约条款及现金管理等为流动性提供保障的措施;

* 资金封闭流转:信托专户作为借款人还款的唯一账户,账户封闭处理,实现资金封闭流转,对现金流进行实时监控,并在必要时,对账户进行资金截流。

三、 计划特点

满足客户流动性需求

* 按季过手摊还、可提前结束的条款设计较好地减少资金沉淀,缩短投资的久期,同时一定程度上满足客户资金流动性需求。

合作机构细分领域领先

* 深圳泛华联合投资集团有限公司(简称“深泛联”)股东泛华保险为亚洲保险中介行业第一家在全球主要资本市场(美国纳斯达克主板)上市的企业。深泛联自2006年成立以来,专注自然人房产抵押贷款业务,

管理经验丰富,资产管理质量高,在细分市场处于行业领先地位。

项目设计具备优势:

* 设置借款人准入标准,严格执行审贷分离制度,实行后台集中审批,防范道德风险;

* 系统支持,合作机构使用行业内较为先进的贷款系统,并将通过系统开发实现向我司开放所需数据端口及最终实现与我司小微信贷系统对接。

综合风控措施

* 设定了借款人房产抵押担保、资金回路封闭、系统对接监控等综合风控措施,严密防范项目风险。

参考最高年化收益可观:

* 参考最高年化收益率高于同期银行存款利率。

管理规范、透明:

* 引入优质银行托管机制;

* 每季度在受托人网站公告信托计划资金管理报告。

四、 认购流程

* 投资人确认加入本信托计划后,通过外贸信托财富管理中心客户服务热线进行预约登记;

* 认购人应于签订信托合同前,将信托资金汇至信托计划资金收付账户,签订信托合同时,认购人应提供;

a)自然人:认购资金付款凭证原件和复印件,本人的身份证件原件和复印件,作为收益兑付账户的本人任意银行账户复印件(应提供开户支行名称);

b)机构:认购资金付款凭证,营业执照复印件,授权委托书,法定代表人身份证复印件,经办人有效身份证件,信托利益分配账户复印件,以上材料均需加盖公章。

五、 咨询方式

现场咨询: 北京:北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心中座1层,外贸信托财富管理中心

山西:山西省太原市万柏林区长风西街6号煤炭交易中心16层

深圳:深圳市福田区深南大道7888号东海国际中心B座13层

成都:成都市锦江区东御街18号百扬大厦21层

上海:上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦27层

重庆:重庆市江北区聚贤岩广场9号国华金融中心A座17层

青岛:山东省青岛市市南区香港中路9号,青岛香格里拉中心17层

西安:陕西省西安市高新区锦业一路6号永利国际金融中心37层

武汉:武汉市江岸区京汉大道1398号环球智慧中心19层

苏州:江苏省苏州市吴中区工业园区圆融时代广场24幢A座国寿金融大厦6层

南京:南京市建邺区庐山路188号南京新地中心36楼3610室

厦门:福建省厦门市思明区湖滨北路151号中化能源5楼

广州:广东省广州市天河区珠江西路珠江城大厦1506

天津:天津市和平区赤峰道136号天津国际金融中心25楼2506室

电话咨询: 400-898-8806 公司网址: www.fotic.com.cn

注:投资人不得违规汇集他人资金购买信托产品,违规者须承担相应责任及法律后果。本产品说明书仅为宣传推介用品,具体条款请以信托合同和信托计划说明书为准。

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