• 热销产品
  • 产品系列
  • 在运行产品

外贸信托-富润1号集合资金信托计划1期

时间:2019-05-23 来源:原创

一、计划要点

产品名称:外贸信托-富润1号集合资金信托计划1期;

产品类型:应收账款类集合资金信托计划;

发行机构:中国对外经济贸易信托有限公司;

投资起点:人民币100万元起,按照1万元整数倍增加;

发行规模:不超过50,172万元,可分批次成立,各批次规模以实际募集情况为准;本信托计划已于2019年5月29日成立第一批次,规模8093万元,后续发行规模不超过42079万元。

风险等级: R3;

发行对象:面向个人和机构客户发行;

发行时间:2019年7月;

资金运用方式:以不高于标的应收账款80%的价格折价受让尚隽保理持有的自原始债权人处受让的对世茂房地产下属项目公司因工程建设服务产生的应收账款。

信托期限: 12个月,自第一批次信托计划生效之日起计算。具体的信托计划生效日以受托人宣布的日期为准。各批次信托计划终止之日为同一天,即本信托计划终止之日。受托人根据项目实际运行情况决定本信托计划提前终止或延期的,则以实际期限为准。

信托受益权类型:本信托计划信托受益权分为A类受益权(享有A类受益权的受益人为A类受益人)、B类受益权(享有B类受益权的受益人为B类受益人)。其中,A类受益权向自然人发行,B类受益权向机构客户发行。

收益分配方式:信托收益核算日为本信托计划终止之日(含提前终止日),在每个收益核算日后10个工作日内本信托计划向受益人支付相应的信托收益/利益,具体请见信托合同;

业绩比较基准:

本信托计划项下各类受益权的业绩比较基准依单个信托合同资金规模(单位为人民币万元),进行如下约定:

对A、B类信托受益权,

单个信托合同资金规模<300万元,业绩比较基准为7.0%/年;

300万元≤自然人客户单个信托合同资金规模<1000万元,业绩比较基准为7.4%/年;

1000≤自然人客户单个信托合同资金规模,业绩比较基准为7.8%/年.

300万元≤机构客户单个信托合同资金规模<5000万元,业绩比较基准为7.4%/年;

5000万元≤机构客户单个信托合同资金规模<1亿元,业绩比较基准为7.8%/年;

1亿元≤机构客户单个信托合同资金规模,业绩比较基准为8%/年.

在上述业绩比较基准设定基础上,受托人有权根据单笔委托资金另行与委托人/受益人约定业绩比较基准,以信息填写页为准。

二、交易对手及项目简介

融资人尚隽商业保理(上海)有限公司(简称“尚隽保理”)于2014年成立,注册资本30,000万美元。尚隽保理自2015年7月开展保理业务以来,业务规模迅速扩张,截止2018年9月放款规模约为78.84亿元。截至2018年12月17日,贷款偿还率和利息偿付率均为100%。在与主要客户发生业务往来时,严格按照合同执行,尚隽保理自成立以来未发生过违约现象。综上所述,尚隽保理主体资质较为优越,业务能力强,且作为转让方已在交易所发行多单ABS,有较强的融资能力。

差额补足人上海世茂建设有限公司(简称“世茂建设”)成立于2001年,为香港上市公司世茂房地产控股有限公司(00813.HK)全资子公司,是世茂房地产控股有限公司在境内核心的资产平台、管理平台和资金平台。世茂建设土地投资以一、二线城市为主,储备区域分布较好,土地储备相对充足。截至2018年6月,世茂建设资产总额为1636.31亿元,负债合计1118.56亿元,所有者权益为517.75亿元,公司资产负债率约为70%,处于行业正常水平,资本结构相对稳健。

担保人世茂房地产控股有限公司(简称“世茂房地产”)主要在国内开发大型的综合房地产项目,包括住宅、酒店、零售及商用物业等多种产品类型。世茂房地产财务状况和资信情况良好。截至2018年6月30日,公司贷款偿还率和利息偿付率均为 100%,最近三年及一期未发生过严重违约现象。国际评级机构标普、穆迪及惠誉给予世茂房地产的长期公司信用评级分别为 BB+、Ba2 及BBB-,展望稳定;国内评级机构中诚信国际信用评级有限责任公司及联合信用评级有限公司均维持世茂房地产的主体评级为 AAA。

三、计划特点

交易对手优质

●       尚隽保理在地产行业供应链金融领域有一定业务经验积累,公司业务风格较为稳健,且拥有较强的风险管理与风险抵御能力。

●       差额补足人和担保人实力雄厚,信用良好。

多重风控措施:

●       应收账款转让登记;

●       资金归集及监管;

●       差额补足义务:世茂建设;

●       连带责任担保:世茂房地产;

●       不合格资产置换。

投资收益较为可观:

●       高于同期银行存款利率。

管理规范、透明:

●       引入优质银行托管机制;

●       受托人将按季制作信托资金管理报告、信托资金运用及收益情况表,并在受托人网站(www.fotic.com.cn)“网上信托”栏目进行披露。

四、认购流程

●       投资人确认加入本信托计划后,通过外贸信托财富管理中心客户服务热线进行预约登记;

●       认购人应于签订信托合同前,将信托资金汇至信托计划资金收付账户,签订信托合同时,认购人应提供:

a)自然人:认购资金付款凭证原件和复印件,本人的身份证件原件和复印件,作为收益兑付账户的本人任意银行账户复印件(应提供开户支行名称);

b)机构:认购资金付款凭证,营业执照复印件,授权委托书,法定代表人身份证复印件,经办人有效身份证件,信托利益分配账户复印件,以上材料均需加盖公章。

五、咨询方式

现场咨询: 北京:北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心中座1层,外贸信托财富管理中心

山西:山西省太原市万柏林区长风西街6号煤炭交易中心16层,外贸信托财富管理中心

深圳:深圳市福田区深南大道7888号东海国际中心B座1301

成都:成都市锦江区东御街18号百扬大厦21层

上海:上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦27层

重庆:重庆市江北区聚贤岩广场9号国华金融中心A座17层

青岛:山东省青岛市市南区香港中路9号,青岛香格里拉中心17层1702室

西安:陕西省西安市高新区锦业一路6号永利国际金融中心37层

武汉:湖北省武汉市武昌区洪山广场保利大厦A座15楼1502

苏州:江苏省苏州市吴中区工业园区圆融时代广场24幢A座国寿金融大厦6楼612室

南京:江苏省南京市建邺区庐山路188号南京新地中心36楼3610室

电话咨询: 400-898-8806

公司网址: www.fotic.com.cn

注:投资人不得违规汇集他人资金购买信托产品,违规者要承担相应责任及法律后果。本产品说明书仅为宣传推介用品,具体条款及其他未尽事宜请以信托计划合同和信托计划说明书为准。

  • 财富首页
  • 热销产品
  • 家族信托
  • 财富公告
  • 增值服务
  • 我的财富
  • 五行财富
  • English
财富热线 400-898-8806